Свідоцтва про право власності найчастіше видаються у зв'язку з розірванням або розірванням шлюбу, коли між подружжям немає спору про поділ спільно нажитого майна. Іноді кожен із подружжя бажає визначити свою частку у спільному майні, придбаному за спільного життя, а згодом розпорядитися ним на свій розсуд. Така необхідність виникає в тому випадку, коли в одного з подружжя або в обох є діти від першого шлюбу, і кожен із подружжя хотів би подарувати або заповідати свою частку у спільному майні своїм дітям. Частки у спільному майні можуть бути визначені для сплати особистого боргу одного із подружжя. Іноді отримання свідоцтва про право власності необхідне за формальними підставами: для перереєстрації автомототранспортних засобів з одного чоловіка до іншого. Подружжя може керуватися й іншими мотивами.

Змістом угоди є умова про частку кожного з подружжя у тому спільному майні. Свідоцтва, що видаються на підставі угоди, підтверджують лише право на частку в майні, а не на саме конкретне майно. Даною угодою можна встановити режим спільної часткової власності як на все майно подружжя в цілому, так і на окремі об'єкти, наприклад, на житловий будинок, квартиру, дачу, садовий будиночок та ін. Як правило, предметом угоди виступає велике майно, на яке подружжя не може встановити роздільну власність шляхом договору про поділ. Однак необхідно мати на увазі, що угода укладається та видається відповідне свідоцтво лише щодо майна, яке є в наявності та є спільною сумісною власністю подружжя на день видачі свідоцтва.

У угоді мають бути визначені ідеальні частки (1/2, 2/3, 1/4...). Як правило, частки подружжя передбачаються рівними. Однак ніщо не перешкоджає подружжю встановити інше співвідношення часток відповідно до їхніх бажань і потреб, оскільки подружжя не пов'язане правилом про рівність їх часток.

Іншою складовою угоди про визначення часток у спільному майні може бути умова про порядок користування майном, що перебуває у спільній частковій власності. Так, на підставі ст. 247 ДК РФ володіння та користування майном, що перебуває в спільній частковій власності, здійснюється за згодою всіх її учасників, а при недосягненні згоди - у порядку, що встановлюється судом. Включення в угоду про визначення часток цієї умови виправдано у тому випадку, якщо пайова власність встановлюється на такі неподільні об'єкти, як, наприклад, житловий будинок, земельну ділянку тощо. При цьому кожному чоловікові може бути надана у володіння та користування частина спільного майна, пропорційна його частці (кімната, кілька кімнат, частина земельної ділянки).

Рішення РФ

Про стягнення грошової компенсації за відчуження спільно нажитого майна у шлюбі

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ РОСІЙСЬКОЇ ФЕДЕРАЦІЇ

Головинський районний суд міста Москви у складі:

головуючого судді П.І.Б.,

при секретарі П.І.Б.,

за участю адвоката П.І.Б.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу № Х-ХХХХ/ХХ за позовом П.І.Б. до П.І.Б. про стягнення грошової компенсації за відчуження спільно нажитого у шлюбі майна,

У С Т А Н О В І Л:

П.І.Б. звернулася до суду з позовом до П.І.Б. про стягнення грошової компенсації у вигляді 1700000 крб. за відчуження спільно нажитого у шлюбі майна у вигляді двох автомобілів «Тойота Хайлюкс», 2014 року випуску, чорного кольору, державний номер Х000ХХ000 та «Тойта Венза», 2014 року випуску, чорного кольору, державний номер Х000ХХ000, мотивуючи свої вимоги до тем. що зазначені автомобілі були придбані у 2014 році у період шлюбу, укладеного у 2012 році. Шлюбні відносини та ведення спільного господарства між сторонами припинилися у березні 2016 року. Від'їзд П.І.Б. із квартири її матері відбувся 27 квітня 2016 року.

У судовому засіданні представник П.І.Б.. за дорученням П.І.Б., та представник, що діє за ордером, адвокат П.І.Б. позовні вимоги підтримали.

П.І.Б. та його представник за довіреністю П.І.Б. проти задоволення позову заперечували, посилаючись на те, що зазначені автомобілі були придбані за рахунок проданих по системі трейд-ін автомобілів, придбаних П.І.Б. до розірвання шлюбу з П.І.Б.

Третя особа П.І.Б. в судове засідання не з'явилася, про час і місце розгляду справи сповіщено. У судовому засіданні 01 листопада 2016 року показала, що П.І.Б. н П.І.Б. мешкали спільно до 27 квітня 2016 року.

Вислухавши представників позивача, відповідача, представника відповідача, оголосивши показання свідка П.І.Б., перевіривши та вивчивши матеріали справи, суд вважає позовні вимоги такими, що не підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 56 Цивільного процесуального кодексу РФ 1. Кожна сторона повинна довести re обставини, на які вона посилається як на підстави своїх вимог та заперечень, якщо інше не передбачено федеральним законом,

2. Суд визначає, які обставини мають значення для справи» якій стороні належить їх доводити, виносить обставини на обговорення, навіть якщо сторони на якісь із них не посилалися.

З огляду на ст. 256 Цивільного кодексу РФ I. Майно, нажите подружжям під час шлюбу, є їхньою спільною власністю якщо договором між ними не встановлено інший режим цього майна.

4. Правила визначення часток подружжя та спільного майна при його поділі та порядок такого поділу встановлюються сімейним законом законодавством.

Відповідно до ст. 34 Сімейного кодексу РФ 1. Майно, нажите подружжям під час шлюбу, є їхньою спільною власністю.

2, До майна» нажитого подружжям під час шлюбу (загального майна подружжя), належать доходи кожного з подружжя err трудової діяльності, підприємницької діяльності та результатів інтелектуальної діяльності, отримані ними пенсії, допомоги, а також інші грошові виплати, що не мають спеціального цільового суми матеріальної допомоги, суми, виплачені на відшкодування збитків у зв'язку зі втратою працездатності внаслідок каліцтва чи іншого ушкодження здоров'я та інші). Спільним майном подружжя є також придбані рахунок загальних доходів подружжя рухомі і нерухомі речі, цінних паперів, паї. вклади, частки в капіталі, внесені в кредитні установи йди в інші комерційні організації, на будь-яке інше нажите подружжям у період шлюбу майно незалежно від того, на ім'я когось із подружжя око придбано або на ім'я когось або кимсь із подружжя внесено кошти.

Право на загальне майно подружжя належить також чоловікові, який у період шлюбу здійснював ведення домашнього господарства, догляд з дітьми або з інших поважних причин не мав самостійного доходу.

Відповідно до ст. 38 Сімейного кодексу РФ 1. Розділ спільного майна подружжя може бути зроблений як у період шлюбу, так і після його розірвання на вимогу кожного з подружжя, а також у разі заяви кредитором вимоги про поділ спільного майна подружжя для звернення дослідження на частку одного з подружжя спільному майні подружжя.

3. У разі спору поділ спільного майна подружжя, а також визначення часток подружжя у цьому майні провадяться в судовому порядку.

При розподілі спільного майна подружжя суд на вимогу подружжя визначає, яке майно підлягає передачі кожному з подружжя. У разі, якщо одному з подружжя передається майно, вартість якого перевищує належну йому частку, іншому подружжю може бути присуджено відповідну грошову чи іншу компенсацію.

Відповідно до ст. 59 Сімейного кодексу РФ I. При розподілі спільного майна подружжя та визначенні часток у цьому майні частки подружжя визнаються рівними, якщо інше не передбачено договором між подружжям.

2. Суд має право відступити від початку рівності часток подружжя, а їх спільному майні виходячи з інтересів неповнолітніх дітей та (або) виходячи з цікавості, що заслуговує, одного з подружжя, зокрема, у випадках, якщо інший подружжя не отримував доходів з неповажних причин або витрачав загальне майно подружжя на шкоду інтересам сім'ї.

Як встановлено судом, П.І.Б. та П.І.Б.. від позашлюбних відносин мають неповнолітнього сина П.І.Б. (Дата народження) (Л.ДЛО). 19 липня 2012 гола П.І.Б.і П.І.Б. уклали шлюб.

23 листопада 2011 року П.І.Б. придбав автомобіль Infiniti QX56, державний реєстраційний знак Х000ХХ000 (л.д.46).

Згідно з договором купівлі-продажу від 15 вересня 2014 року, укладеного з ТОВ «СП Бізнес Кар», П.І.Б. придбав автомобіль Тойота Хайдкжс, державний реєстраційний знак Х000ХХ000 (л.д.49-50). Оплату договору було здійснено за рахунок одночасного продажу автомобіля Infiniti QXJ6, державний реєстраційний знак Х000ХХ000, за системою трейд-ін за договором № ХХ-0000-Х від 17 вересня 2014 року, укладеним з ТОВ «СП Бізнес Кар» (л.д.47 -48).

15 квітня 2013 року П.І.Б. придбав за системою трейд-ін автомобіль infiniti ЕХ25, державний реєстраційний знак Х000ХХ000, за договором куші-продажу № 13.11.00000, укладеним з ТОВ «Дженеєр сервіс», з одночасним продажем автомобіля lnfmiti 035 за договором Кз 000 , Ув'язненому з ТОВ «Дженсер сервіс» (л.д. 59-67),

25 листопада 2014 року П.І.Б. придбав за системою трейд-ін автомобіль Тойота Веїза, державний реєстраційний знак Х000ХХ000, за договором купівлі-продажу №0 N00000. укладеному з ТОВ «СП Бізнес Кар», з одночасним продажем автомобіля lnfmiti ЕХ25, державний реєстраційний знак Х000ХХ000, за договором № ДБ-00000-Г від 25 листопада 2014 року (л. д.69-73). 25 листопада 2014 року між ТОВ «СП Бізнес Кар» та П.І.Б. було укладено угоду про залік зустрічних однорідних вимог за зазначеними договорами у сумі 1100000 крб. (ЛД.6Я).

23 березня 2016 року автомобіль Тойота, державний реєстраційний знак Х000ХХ000, був проданий П.І.Б. за договором купівлі-про лажі Кг ЛБ-00000-Т ТОВ "СП Бізнес Кар" (л. д. 77).

25 березня 2016 року автомобіль Toyota Хайлюкс. державний реєстраційний знак Х000ХХ000, був проданий П.І.Б. за договором купівлі-продажу № 000 П.І.Б., (л д.20,56)

Оцінюючи докази в їх відносності, допустимості, достовірності, а також достатність та взаємний зв'язок доказів у їх сукупності, суд дійшов висновку про те, що позовні вимоги задоволенню не підлягають, оскільки за змістом зазначених правових норм до складу майна, що підлягає поділу, включається загальне майно подружжя, що є у них на час розгляду діда, і враховується вартість відчуженого майна, якщо око вибуло всупереч волі іншого чоловіка і над інтересах сім'ї. Договори купівлі-продажу автомобіля Тойота Хайлюкс, державний реєстраційний знак Х000ХХ000 та автомобіля Тойота Венза, державний реєстраційний знак Х000ХХ000. хоча і були укладені в період шлюбу П.І.Б., та П.І.Б. не утворює спільну власність подружжя, оскільки були придбані за рахунок коштів, отриманих від продажу дошлюбного майна П.І.Б.

Крім того, на момент відчуження автомобілів П.І.Б. та П.І.Б. перебували у зареєстрованому шлюбі. Допустимих та достовірних доказів того, що сторони у зазначений період проживали окремо, суду не подано. Пунктом 2 ст. 35 Сімейного кодексу РФ, пунктом 2 ст. 253 Цивільного кодексу РФ встановлена ​​презумпція згоди чоловіка на дії іншого чоловіка за розпорядженням спільним спільним майном іншим чоловіком. Тобто, передбачається, що чоловік, який здійснює відчуження спільного майна, діє за згодою та схвалення іншого чоловіка. Відповідно, позовні вимоги задоволенню не підлягають.

З викладеного, керуючись ст.ст. 194-199 ЦПК України, суд

У задоволенні позовних вимог П.І.Б. до П.І.Б. про стягнення грошової компенсації за відчуження спільно нажитого у шлюбі майна - відмовити,

Рішення може бути оскаржене до Московського міського суду протягом місяця з дня ухвалення рішення суду в остаточній формі шляхом подання апеляційної скарги через Головинський районний суд міста Москви

Суддя П.І.Б.

Подружжя може поділити спільно нажите у шлюбі майно шляхом оформлення угоди про поділ майна, зразок якого ви можете знайти у нашій статті.

Угода підлягає обов'язковому нотаріальному посвідченню та може бути укладена як під час шлюбу, так і після його розірвання.

Звертаємо особливу увагу те що, що предметом угоди може лише загальне майно подружжя, тобто. майно, нажите разом під час шлюбу.

Через війну виконання угоди про розподіл майна спільно нажите майно подружжя стає особистої власністю кожного їх. При цьому поділ майна провадиться відповідно до умов угоди.

У будь-якому випадку поділ майна відбувається у зв'язку з розірванням шлюбу, майбутнім або вже настав.

Приклад угоди про розподіл майна: зразок 2019

З прикладом угоди про поділ майна подружжя (зразок 2019) можна ознайомитись .

Імена, зазначені у тексті угоди, а також реквізити документів та адреси є вигаданими.

Нагадаємо, що угода укладається письмово і підлягає обов'язковому завіренню у нотаріуса.

Що включити до угоди про розподіл майна

До угоди треба включити обов'язкові реквізити, до яких належать:

• місце складання документа;
• дата підписання;
• прізвища, імена та по батькові подружжя повністю;
• місце проживання подружжя;
• паспортні данні.

Має бути перераховане майно, нажите під час шлюбу. При необхідності може бути оцінка кожному чи якомусь виду майна (у разі до угоди може бути додані чеки, укладання оцінювача тощо.).

До угоди про поділ майна може бути включено і така умова, як перехід права власності на все майно, що належить обом подружжю на праві спільної власності, до одного з подружжя.

Щодо складу майна, яке підлягає розділу, то ним можуть бути речі (автомобіль, меблі, квартира) або майнові права.

Ще угодою можна визначити, кому належатиме житлове приміщення на праві власності. Там же можна передбачити можливість тимчасового користування житлом тим чоловіком, якому воно не належатиме.

Угодою про поділ майна можна визначити частки у спільному майні подружжя та розподілити ці частки між подружжям. У цьому випадку угода буде підставою для реєстрації права власності на частку у спільному майні подружжя.

Угода про поділ майна укладається та розривається за взаємною згодою подружжя. Якщо ж один із подружжя проти його розірвання, іншому подружжю необхідно звернутися до суду.

Що не слід включати до угоди про розподіл майна

Не слід включати такі умови:

• умови про розподіл майна, що належить кожному чоловікові на правах особистої власності. Таке майно може передаватися лише дарчим документом;
• умови про передачу виключного права на результат інтелектуальної діяльності, створений одним із подружжя. Передача виключного права можливе лише за ліцензійним договором;
• умови про поділ речей, придбаних виключно для задоволення потреб неповнолітніх дітей (одяг, взуття, шкільне та спортивне приладдя, музичні інструменти, комп'ютери, дитячі книги та ін.). Ці речі розділу не підлягають і передаються без компенсації з подружжя, з яким після розлучення проживають діти;
• умови про розподіл вкладів, внесених подружжям з ім'ям їх загальних неповнолітніх дітей. Такі вклади вважаються такими, що належать цим дітям, і не враховуються при розділі спільного майна подружжя.

Розлучене або вже розлучене подружжя може суттєво спростити завдання суду, уклавши угоду про розподіл майна. Написання такої угоди є доступним, якщо обидва згодні з наведеними в ньому умовами, готові скріпити своїм підписом. Закон допускає (вірніше сказати - обходить) зовсім відсутність поділу майна без звернення однієї зі сторін, особливо у випадках, коли подружжя домовляється усно.

Зручність самостійного вирішення майнових спорів ще й у тому, що немає необхідності сплачувати держмито за розгляд позову до суду. Суд може ініціювати процедуру оцінки, яка також забере частину грошей з бюджету обох учасників процесу. Тим, хто уклав угоду, обопільно буде достатньо повідомити суддю про те, що майнові суперечки врегульовані в приватному порядку. Якщо угода настає вже на етапі судового розгляду, вона називається світовою і може суттєво відрізнятись від того, що хотіли отримати подружжя спочатку.

Укладання угоди про розподіл майна

Інформацію, взяту за зразок угоди про розподіл майна, встановлює , встановлює звичайну форму написання угоди (дивитись і завантажити можна тут: ). У певних випадках, коли можливі суперечки щодо добровільності укладання, дієздатності одного з подружжя, має місце укладання угоди з її засвідченням нотаріально. Нотаріус переконається відповідно до бланку та тексту угоди нормам Сімейного та Цивільного кодексів та підтвердить факт його законності.

Існує велика кількість матеріалів, як правильно скласти угоду, але в ній мають бути зазначені:

• паспортні дані подружжя;
• дата укладання угоди та набрання чинності;
• опис поточного громадянського стану;
• перерахування спільно нажитого майна як переліку;
• список майна, яке дісталося тій чи іншій стороні шлюборозлучного процесу;
• місце та час проведення передачі майна;
• додатково може бути включений список особистого майна, яке не розглядається, як предмет у розділі майна;
• підписи обох сторін.

Угода не повинна суперечити нормам цивільного та сімейного законодавства, перелік речей повинен містити докладний виклад моделей, серійних номерів, форми, в якій здійснюватиметься . При складанні необхідно керуватись принципами справедливості (на це може звернути увагу суд). Усі листи угоди мають бути підписані кожною зі сторін, а сама угода пошита. Разом із угодою можуть бути укладені інші договірні відносини між подружжям, у тому числі передача договором продажу, дарування, міни в особисту власність кожного.

Ідеальний варіант фіксації передачі майна за згодою - це оформлення акта прийому-передачі В вільній формі.

Явна невідповідність закону, а також примус до укладення угоди або обман, наприклад, приховування частини майна або встановлення несправедливої ​​вартості предмета, ведуть до визнання такої угоди недійсною в судовому порядку. У деяких випадках на розірвання угоди можуть подати треті особи, якщо вони були кредиторами сім'ї та при переході прав на володіння майном були суттєво обмежені у своїх законних правах.

Визначення часток

Незважаючи на граничну конкретику в законодавстві, закон дозволяє подружжю виявляти максимальну гнучкість під час укладання угоди. Це стосується і визначення тієї частки, яка дістанеться кожному з них.

Вимог ділити все порівну немає. У кожному випадку подружжя може встановити два режими розділу:

1. Часткове володіння майном передбачає наявність частки, не обов'язково рівної (третина, чверть), при цьому сторони повинні укласти угоду про пайове використання, яка регламентує, як використовуватиметься майно. Такий підхід найбільш характерний для нерухомості, коли подружжя встановлює порядок володіння та проживання на житлоплощі.
2. Розділ майна може бути здійснено в еквівалентній вартості, тобто кожен отримає за встановленою кількістю цінностей. може проводитися як на око, так і із залученням оцінювача. Тим не менш, подружжя може розділити все так, як їм зручно (як приклад, чоловік отримує автомобіль, а дружина - всі меблі та побутову техніку як компенсацію). Такий підхід дозволяє розділити ті речі, пайове володіння якими неможливо.

Причини, що спонукали поділити майно саме таким чином, не потрібно обґрунтовувати. Суд виходить із того, що якщо угода укладена добровільно, значить на думку подружжя встановлено справедливе володіння власністю. Самі подружжя може виходити з різних спонукань, наприклад необхідністю одного з подружжя утримувати дітей, наявністю прав водія і так далі.

Список документів до суду

Коли угоду про поділ спільно нажитого майнаскладено, подружжя звертається до суду, де має надати такі документи:

• квитанцію про сплату держмита, причому у разі угоди платити її за законом про майнові спори не потрібно, а то й зовсім можна обійтися мировим судом;
• паспортні дані обох сторін;
• спільна позовна заява, або та сама, але подана в односторонньому порядку;
• угоду про розподіл майна;
• угоду про порядок користування майном;
• угоду про пайове володіння;
• документи, що підтверджують права власності, якщо це необхідно (наприклад, витяг з реєстру);
• угоду про проживання дітей та аліменти, якщо це необхідно.

Порядок подання та розгляду угоди про розподіл майна в суді

У тих випадках, коли відсутні інші спірні моменти, які потребують втручання суду, заява подається до суду, найближчий територіально до місця прописки позивача. Якщо майнові суперечки відсутні, але є інші, наприклад, про місце проживання спільних дітей, слід звертатися до суду загальної юрисдикції.

Форма угоди під час укладання та її виконання за вироком суду визначає, що не потрібно сплачувати податок чи інші збори.

Суд на основі поданої заяви виносить рішення у тих випадках, коли угода законна та не порушує права сторін. Згодом, якщо майно за згодою не було подано, або порушено режим користування цим майном, суд на основі раніше доданої угоди може винести вердикт про примусові заходи про стягнення майна з порушника, або змінити порядок користування та володіння в цілому.

Приклад поділу майна за згодою

Заможний бізнесмен одружився з жінкою, яка народила йому двох дітей. Під час шлюбу він вирішив придбати найдорожчу квартиру, на яку оформив іпотеку. Із дружиною було укладено угоду про поділ майна, за якою квартира безумовно залишалася у його власності. Оскільки дружина після народження дітей не працювала, іпотеку чоловік виплачував самостійно.

Під час розлучення жінка, бажаючи провчити чоловіка, звернулася до суду за поділом майна, вказавши у вимогах, що угода вважає кабальною та укладеною проти її інтересів. При цьому вона фактично проживає в цій квартирі з дитиною, а чоловік переїхав до іншої жінки.

Незважаючи на наявність у Цивільному кодексі України та СК РФ скасувати умови угоди, суд став на бік відповідача, при цьому наділивши дітей правом проживати в даній квартирі до повноліття. Судом враховано:

1. Фактичне роздільне проживання.
2. Нотаріальне посвідчення угоди.
3. Неможливість позивачем виконувати іпотечні зобов'язання (половину від них) у разі розлучення.
4. Відсутність позивачем доходів під час шлюбу.

Оскільки позивачка перебувала на повному забезпеченні відповідача, суд не вважав угоду кабальною за статтею .

Висновок

1. Угода про розподіл майна - договір, укладений між колишнім подружжям, у тому, кому і яке майно дістанеться.
2. Договір має бути засвідчений нотаріально.
3. Існує два режими поділу майна:
   • виділення частки;
   • поділ у еквівалентній вартості.
4. Угода про розподіл спільно нажитого майна подається до суду.

Найбільш популярне питання та відповідь на нього за згодою про поділ майна

Запитання:Під час шлюбу уклали з дружиною угоду про поділ майна, в якій, крім іншого, вказали спільну квартиру, оформлену на дружину. Чи потрібно звертатися до реєстраційних органів для переоформлення? Дмитро.

Відповідь:Здрастуйте, Дмитре. По-перше, у разі угода укладено неправильно. Правильний документ - угода про розподіл часток. Якщо Ви маєте можливість розмежувати право власності зараз - Ви можете звернутися до реєстраційної палати прямо зараз і вам обом видадуть за свідоцтвом про власність.

Багатоканальна безкоштовна гаряча лінія

Дорогі читачі! Наші статті розповідають про типові способи вирішення юридичних питань, але кожен випадок має унікальний характер. Якщо ви хочете дізнатися, як вирішити саме Вашу проблему - звертайтеся у форму онлайн-консультанта праворуч або телефонуйте нижче. Це швидко та безкоштовно!

Угода про поділ спільно нажитого майна

Якщо немає суперечок, можна оформити угоду про розподіл майна подружжя. Воно обов'язково засвідчується у нотаріуса, а висновок допускається як під час, і після розірвання шлюбу. Щоб зробити все правильно, потрібно знати законодавчі особливості та зміст документа, а також запобігти випадкам, коли він може бути оскаржений.

Відповідно до ст. 38 СК РФ, подружжя може оформити угоду про поділ майна під час шлюбу, шлюборозлучного процесу або після отримання свідоцтва про розлучення. Винятком є ​​випадки, коли між сторонами є суперечки чи потрібне визначення часток – тут необхідно звертатися до суду. Якщо вартість позову вбирається у 50 000 крб., заява подається у світовий судовий орган, інших випадках – в районний.

Угода обов'язково засвідчується нотаріально. Його оформлення можливе і в тому випадку, коли у подружжя є діти або один з них відмовляється розлучатись через РАГС, і другому доводиться. Тут ситуація виглядає так:

1. Розірвання сімейних відносин провадиться в судовому порядку.
2. Паралельно подружжя укладає мирову угоду про поділ, запевняє його у нотаріуса.

Ще одним винятком є ​​перебування в неофіційному шлюбі (співжиття) – тоді юридично сторони не мають спільного майна, а отже, розділити його не вдасться. У такій ситуації доведеться вирішувати проблему усно чи через суд.

Укладання угоди можливе і під час розгляду питання розподілу майна в суді. У процесі судді зазвичай намагаються направити вирішення ситуації у мирне русло та пропонують скласти такий договір. Якщо подружжя погоджується, діловодство оголошується закритим.

Таким чином, при розподілі майна потрібно враховувати кілька факторів:

• Умови. Воно полягає лише за взаємної згоди. Будь-які суперечки вирішуються у судовому порядку.
• Засвідчення. Угода без нотаріального посвідчення немає юридичної сили.
• Якщо потрібне визначення часток у спільному майні на вимогу кредитора, процедура проводиться у суді.
• Якщо подружжя деякий час проживало окремо і набувало майна за свої гроші, суд може визнати його індивідуальною власністю, яка не підлягає поділу. Для цього громадяни повинні надати чеки та квитанції, що підтверджують оплату власним коштом, а також довести, що в період купівлі дійсно жили окремо.
• Не можна поділити речі та цінні предмети, які купувалися під час шлюбу на користь спільних неповнолітніх дітей – ні через суд, ні за згодою.
• Якщо сторони розділили майно, але згодом продовжили спільне проживання та здійснили нові цінні покупки, вони вважатимуться спільною власністю. За бажання надалі вони також зможуть поділити все.
• Якщо частина майна була розділена, вона продовжує вважатися спільної власністю.

За відсутності суперечок подружжя або колишнє подружжя може відвідати нотаріуса та підписати угоду, яка визначає, кому і в якому розмірі дістанеться конкретне майно.

Важливо! Якщо чоловік хоче відмовитися від своєї частини нерухомості в рахунок погашення аліментів на неповнолітню дитину або колишню дружину в декреті, не укладається угода про поділ, а . Оформлення відбувається у нотаріуса.

Яке майно підлягає розділу

Сторони мають право самостійно визначити, яке майно вони вкажуть у угоді про поділ. Найчастіше ділиться і , придбані у шлюбі. Якщо йдеться про машину, знадобиться детальна інформація:

• Марка, модель;
• VIN-номер;
• колір;
• тип кузова (седан, хетчбек, кросовер, позашляховик, родстер, купе та ін.);
• дані із СТС;
• вартість на момент придбання та на дату складання угоди.

Якщо подружжя не може самостійно визначити поточну вартість транспортного засобу, воно може звернутися до експертного бюро. Ціна машини у такому разі буде вказана на підставі висновку спеціалістів.

З дедалі складніше, т.к. у угоді бере участь банк. Нерухомість не можна поділити на фактичні частини в натуральному вигляді, але подружжя може скласти договір, де буде зазначено, ким надалі проводитимуться платежі, кому і в якій частці дістанеться житло. Варто враховувати, що кредитор може відмовитись від внесення змін до договору іпотеки, особливо якщо боргові зобов'язання залишаються за громадянином, який має низький рівень заробітку.

Якщо нерухомість взята в іпотеку, після укладання угоди у нотаріуса подружжя має надати його копію банку.

Яке майно не ділиться

Не можна включити до угоди про поділ такі види имущества:

• Отримане до шлюбу. Виняток – передача цінностей за бажанням власника. Якщо у цей час громадяни жили разом і мали загальний бюджет, при розподілі через суд доведеться доводити, що цінні речі фактично є спільною власністю.
• Отримане результаті передачі за договором дарування чи успадкування, навіть якщо це було під час сімейних правовідносин.
• Авторські права.
• Особисті речі: косметика, предмети гігієни, одяг.

Важливо! Навіть якщо один із подружжя в період шлюбу не працював, він все одно може претендувати на нажите майно (ст.34 СК РФ).

Як укласти угоду про поділ майна: покрокова інструкція

Для укладання договору достатньо виконати кілька простих дій:

1. До відвідування нотаріуса підготувати всі документи та самостійно визначити, кому і що дістанеться в результаті розділу. Якщо суперечки виникнуть під час візиту до нотаріальної контори, фахівець відмовиться завіряти документ.
2. Сплатити держмито. Квитанція надається нотаріусу разом із рештою документів.
3. Укласти угоду в нотаріальній конторі.
4. Зареєструвати документ у Росреєстрі. Це потрібно для внесення змін до відомостей ЄДРН, якщо ділиться нерухомість. При передачі автомобіля у власність другої сторони зняття з обліку в ДІБДР не потрібне – новому власнику достатньо подати угоду та переоформити транспорт на себе.

У результаті громадянам видається по одному примірнику угоди. Третій залишається у нотаріуса і передається до архіву на зберігання. Якщо документ втрачено, будь-якої миті можна замовити дублікат.

Фактичний розділ нерухомості провадиться після коригування відомостей у ЄДРН. З цього моменту новий власник зможе повноправно користуватися майном, а за необхідності – продавати або міняти його за умови, що для угоди не потрібна угода іншої сторони (наприклад, якщо квартира поділена).

Документи для нотаріуса

При першому відвідуванні нотаріальної контори необхідно надати паспорти та інші документи:

• Витяг з ЄДРН або свідоцтво про власність на нерухомість.
• СТС на автомобіль.
• Квитанція про оплату державного мита.
• Договори купівлі-продажу майна (якщо збереглися).
• Свідоцтво про реєстрацію шлюбу або .

Бажано надати проект договору. Якщо його немає, доведеться оплачувати послуги нотаріуса щодо складання угоди окремо, крім держмита.

Держмито

Розмір державного мита вказаний у п.5 ч. 1 ст. 333.24 НК РФі становить 0,5% вартості договору, але не менше 300 руб. і трохи більше 20 000 крб.

Вартість договору - це ціна майна, що ділиться. Подружжя може сплатити держмито в рівних частках, допускається оплата одним із них. Головне наявність квитанції, т.к. без неї нотаріус завіряти документи не буде.

Щоб детально розібратися в особливостях розрахунку, достатньо ознайомитись із практичним прикладом:

У подружжя у спільній власності квартира вартістю 5 000 000 руб. та автомобіль за 2 000 000 руб. Ціна визначена перед розділом. У сумі вартість договору становить 7000000 руб. Квартира ділиться частки з компенсацією, т.к. за машину жінка перераховує чоловікові 1000000 руб. — вона має перейти у її власність.

7000000 х 0,5% = 35 000 руб. Це перевищує граничне значення, тому сплачується лише 20 000 руб.

Якщо угоду доводиться складати нотаріусу, громадяни повинні додатково сплатити за його послуги. Вартість оформлення документа становить 4000 - 5000 руб.

Уніфікованої форми угоди немає, але за змістом вона має відповідати вимогам цивільного законодавства. До нього необхідно включити таку інформацію:

• Дата та місце укладання, дані нотаріуса.
• П.І.Б., паспортні дані подружжя.
• Дата укладання та розірвання шлюбу.
• Вказівка ​​на згоду про поділ.
• Що включається до складу спільного майна: адреси житлових приміщень, інформація про автомобілі, номери рахунків вкладів та суми та ін.
• Загальна вартість майна.
• Кому та що переходить у власність.
• Чи виплачуються однією зі сторін кошти в рахунок вартості майна, що передається.
• Підтвердження відсутності обтяжень на нерухомості чи транспортних засобах. Вони не повинні перебувати в заставі або під арештом, а також бути предметом судових розглядів.
• Коли договір набирає чинності. Як правило, це відбувається з моменту підписання, але можливі інші умови.
• Підписи обох сторін.

На угоді має бути друк нотаріуса. Без неї воно визнається недійсним.

Чи потрібно реєструвати в Росреєстрі

Якщо ділиться нерухомість, угода проходить реєстрацію в Росреєстрі в обов'язковому порядку, інакше перехід права власності неможливий. Для процедури достатньо записатися на подання документів до МФЦ та відвідати орган у призначений час із документами:

• паспорт;
• шлюбні свідоцтва;
• два екземпляри договору;
• заяву про реєстрацію права власності від громадянина, який отримує майно або частку у ньому;
• заяву про реєстрацію переходу права власності від сторони, що передає;
• квитанція, що підтверджує оплату державного мита.

Розмір мита для перереєстрації в МФЦ становить 2000 руб. Оплачувати її потрібно після подачі документів у цей же день, а квитанцію принести фахівцеві, який їх прийняв.

Що краще: угода чи шлюбний договір

Громадяни, які перебувають у законному шлюбі, можуть поділити майно двома способами – шляхом укладання угоди чи шлюбного договору. Для цього необхідно ознайомитись з відмінностями між двома документами:

І поєднує лише обов'язкове запевнення у нотаріуса.

Чи можна оскаржити угоду

Заперечення угоди проводиться у судовому порядку, якщо між сторонами є суперечки. За відсутності розбіжностей зміни вносяться шляхом укладання додаткової угоди до основного договору нотаріуса.

Підставою для визнання документа недійсним може стати складання із порушенням норм законодавства, укладання з недієздатним без згоди опікуна, значне порушення інтересів однієї із сторін, складання під загрозою застосування насильства.

Для оскарження необхідно подати до суду докази, що підтверджують наявність підстав. Це може бути рішення суду про встановлення недієздатності, аудіо- та відеозапису, інші документи. Сам екземпляр угоди надається обов'язково.

Останні зміни

Спільно нажите майно може бути поділено за допомогою шлюбного договору, угоди або в судовому порядку в рівних частках.

Угода про розподіл майна – це договір, укладений між подружжям як у період шлюбу, і після його розірвання. Покроково розглянемо процес грамотного складання документа. Чи є необхідність у його нотаріальному засвідченні? У яких випадках положення договору визнаються недійсними?

Що таке угоду про розподіл майна подружжя?

Угода – це документ, який укладається у шлюбі або після офіційного розлучення з метою визначити частки подружжя у спільно нажитому майні. Воно полягає в письмовому вигляді та засвідчується у нотаріуса. Сторони самостійно вирішують - що і кому дістанеться. Наприклад, подружжя може домовитися, що квартира залишається дружині з дітьми, а машина – чоловікові.

Такий спосіб є оптимальним для пари, що розлучилася у дружніх чи нейтральних відносинах. Це дозволить заощадити час та гроші, які довелося б витратити на судові розгляди.

Плюси і мінуси

Плюси угоди про розподіл майна:

• Справжнє або колишнє подружжя має можливість укласти договір у будь-який час: у шлюбі та після розлучення.
• Сторони самостійно визначають частки у спільній власності.
• У разі потреби положення в угоді можуть бути визнані недійсними.
• За наявності документа не потрібно звертатися до суду для поділу майна.

Мінуси договору:

• Грошові витрати на посвідчення угоди у нотаріальній конторі за встановленим тарифом.
• Судові витрати, які доведеться зазнати у разі оскарження положень документа.
• При укладанні договору існує можливість зіткнутися з пороками волі, тобто, наприклад, одна сторона підпише папір під тиском інший.

Відмінність угоди від шлюбного договору

Шлюбний договір і угоду про поділ майна між подружжям мають як схожі риси, і ряд відмінностей. Основні відмінності представлені у порівняльній таблиці:

До загальних ознак можна віднести такі:

• Форма складання – документи укладаються письмово та вимагають нотаріального посвідчення.
• Можливість оскаржити – угоду та контракт можна опротестувати відповідно до підстав, передбачених цивільним та сімейним законодавством.
• Мета підписання – обидва документи необхідні визначення режиму майна подружжя.

Коли має сенс укласти угоду про розподіл майна?

Законом передбачено укладання угоди про поділ майна подружжя в період шлюбу та після його розірвання. Поділити спільно нажите можна протягом 3 років з моменту розриву шлюбних зв'язків.

Укладати договір краще після розірвання шлюбу. Пов'язано це з тим, що дія угоди поширюється лише на речі та об'єкти. На момент розірвання шлюбного союзу кількість сімейного майна може збільшитися, але за його розподілі діятиме принцип рівності, а то й укласти новий договір.

Що слід зазначити в угоді про розподіл майна (+ зразок)

Документ зазвичай містить стандартний набір інформації:

1. Особисті дані подружжя: ПІБ, місце проживання, відомості з паспорта, сімейний стан.
2. Ціль договору.
3. Перелік майна, що підлягає поділу. Вказуються ідентифікуючі показники і частка кожного чоловіка.
4. Місце знаходження власності, час та спосіб передачі.
5. Підстави, відповідно до яких договір може бути розірваний в односторонньому порядку.
6. Інші положення, що не суперечать законодавству.
7. Дата складання документа.
8. Підписи сторін (з розшифровкою).

Важливо: у документі не допускаються узагальнені формулювання та терміни з двояким змістом. Наприклад, "все майно" і т.д. Необхідно конкретно ідентифікувати об'єкти (наприклад, написати, яка квартира та машина).

Для посвідчення документа до нотаріальної контори необхідно надати:

• паспорти подружжя;
• документ, що свідчить про укладення чи розірвання шлюбного союзу;
• документи на спільну власність (витяги з Росреєстру, договори купівлі-продажу або пайової участі у будівництві тощо)

Завантажити зразок угоди про поділ майна між подружжям можна нижче. Деякі подружжя звертаються до нотаріальної контори, де фахівець готує проект документа і після погодження зі сторонами запевняє його положення.

Чи можливе заперечення та розірвання договору між подружжям?

Подружжя має право:

• за взаємною згодою розірвати договір;
• відмовитись від виконання умов угоди в односторонньому порядку, якщо це передбачено в документі;
• внести до угоди корективи за взаємною згодою;
• звернутися до суду у разі виникнення спору.

У судовому порядку майно ділиться:

• у рівних частках;
• з відходженням від принципу рівності, якщо на те є вагомі обставини (наприклад, батько сімейства не працював та витрачав загальносімейні кошти на ігри в автомати);
• за рішенням сторін.

В останньому випадку подружжя може в судовому порядку дійти мирової угоди та визначити, кому і що дістанеться. Суд лише засвідчить світовий акт.

Важливо: договір про поділ майна між подружжям та мирову угоду – це різні документи. Перший полягає між чоловіком та дружиною та засвідчується нотаріусом, другий документ є судовим актом.

Договір про поділ майна набирає чинності з моменту нотаріального завірення, а мирова угода – із закінченням часу на його оскарження.

Сторона, яка не погоджується з положеннями договору, може подати позов до суду з вимогою визнати документ недійсним з певних підстав. До найпоширеніших відносяться:

• наявність вад волі (наприклад, чоловік не давав дружині бачитися з дітьми, вимагаючи, щоб квартира за згодою надійшла до його особистої власності);
• визнання недієздатності однієї сторони;
• значне обмеження положеннями договору інтересів другого чоловіка;
• відсутність підписів сторін чи одного чоловіка;
• недостовірність підписів (один або обидва підписи є підробленими).

Визнання положень угоди недійсними здійснюється згідно із цивільним законодавством – застосовуються норми про договірні відносини.

Важливо:договір визнається дійсним, якщо його положення не суперечать законодавству країни та волі сторін. А якщо ні, то існування документа можна оскаржити.

Що потрібно знати?

Як правило, всіх людей, які збираються розірвати шлюб або вже зробили це, турбують майнові питання. Розглянемо найпоширеніші їх.

Що підлягає розділу?

Відповідно до ст. 34 сімейного законодавства до спільного майна належать:

• доходи подружжя: пенсія, заробітна плата, гонорари від інтелектуальної діяльності, допомоги та інші виплати, що не мають цільового призначення;
• рухомі та нерухомі об'єкти, придбані на сімейні фінанси;
• цінні папери, паї, вклади, частки капіталі тощо;
• інше майно.

Важливо: Сторони мають право поділити боргові зобов'язання. За відсутності домовленості застосовується принцип рівності.

Під іншим майном може розглядати особисте нерухоме чи рухоме майно, яке збільшилося у вартості кілька разів з допомогою загальносімейних коштів. Наприклад, дружині у спадок дістався будиночок у селі. Після заміжжя подружжя повністю переробило будову. При розлученні чоловік має право розраховувати на певну частку. Якщо чоловік чи дружина займалися домашнім господарством, то це не применшує їхнього права претендувати на частку у власності.

Що не підлягає поділу?

Розділу не підлягає:

• Майно, отримане до одруження. Наприклад, чоловік до шлюбу купив машину за готівку (не в кредит).
• Виплати цільового призначення. Наприклад, компенсація у зв'язку зі втратою працездатності, матеріальна допомога тощо.
• Майно, одержане у шлюбі за безоплатною угодою (дарування, успадкування за законом чи заповітом).
• Вклади оформлені на дітей. Кошти, що знаходяться на подібних рахунках, витрачаються дітьми самостійно при досягненні ними 18 років або за згодою опікунських органів.

Чи потрібно завіряти договір про розподіл майна у нотаріуса?

Відповідно до сімейного законодавства майно може бути поділено подружжям самостійно. Укладений договір обов'язково має бути засвідчений у нотаріальній конторі. Перехід права власності на нерухомість підлягає реєстрації в Росреєстрі. Двигун також слід переоформити на нового власника.

Таким чином, подружжя самостійно може поділити наявне майно. Угоду про поділ необхідно нотаріально посвідчувати. Положення договору може бути оскаржені у суді, якщо вони суперечать законодавству.