Nuosavybės liudijimai dažniausiai išduodami dėl santuokos iširimo ar gresiančio iširimo, kai tarp sutuoktinių nėra ginčo dėl bendrai įgyto turto padalijimo. Kartais kiekvienas iš sutuoktinių nori nustatyti savo dalį bendrame turte, įgytame per bendrą gyvenimą, o vėliau ja disponuoti savo nuožiūra. Toks poreikis atsiranda tuo atveju, kai vienas iš sutuoktinių arba abu turi vaikų iš pirmosios santuokos ir kiekvienas iš sutuoktinių norėtų padovanoti ar palikti savo vaikams dalį bendro turto. Bendrosios nuosavybės dalys gali būti nustatomos vieno iš sutuoktinių asmeninei skolai apmokėti. Kartais nuosavybės pažymėjimą reikia gauti dėl formalių priežasčių: perregistruoti motorines transporto priemones iš vieno sutuoktinio kitam. Sutuoktiniai gali vadovautis kitais motyvais.

Sutarties turinys yra sąlyga, nustatanti kiekvieno sutuoktinio dalis jų bendrojoje nuosavybėje. Sutarties pagrindu išduoti sertifikatai patvirtina tik teisę į turto dalį, o ne į patį konkretų turtą. Šia sutartimi gali būti nustatytas bendrosios dalinės nuosavybės režimas tiek visam sutuoktinių turtui, tiek atskiriems objektams, pavyzdžiui, gyvenamajam pastatui, butui, vasarnamiui, sodo nameliui ir kt. Paprastai sutarties dalykas yra sutartis yra didelis turtas, kurio sutuoktiniai negali nustatyti atskiro turto per separacijos sutartį. Tačiau reikia atsižvelgti į tai, kad sutartis sudaroma ir atitinkama pažyma išduodama tik turtui, kuris liudijimo išdavimo dieną turimas ir yra bendroji jungtinė sutuoktinių nuosavybė.

Sutartyje turi būti apibrėžtos idealios akcijos (1/2, 2/3, 1/4...). Paprastai manoma, kad sutuoktinių dalys yra lygios. Tačiau niekas netrukdo sutuoktiniams pagal savo norus ir poreikius nustatyti kitokį dalių santykį, nes sutuoktiniai nėra saistomi jų dalių lygybės taisyklės.

Kita bendrosios jungtinės nuosavybės dalių nustatymo sutarties sudedamoji dalis gali būti naudojimosi bendrosios dalinės nuosavybės teise turtu tvarkos sąlyga. Taigi, remiantis str. Pagal Rusijos Federacijos civilinio kodekso 247 straipsnį bendrosios dalinės nuosavybės teise valdomas turtas ir naudojimas yra vykdomi visų jos dalyvių susitarimu, o jei susitarimo nepasiekiama – teismo nustatyta tvarka. Šios sąlygos įtraukimas į dalių nustatymo sutartį yra pagrįstas, jeigu bendroji nuosavybė nustatoma tokiems nedalijamiems objektams kaip, pavyzdžiui, gyvenamasis namas, žemės sklypas ir kt. Tokiu atveju kiekvienam sutuoktiniui gali būti suteikta nuosavybė ir naudojimasis jo daliai proporcinga bendro turto dalimi (kambaris, keli kambariai, dalis žemės sklypo).

Rusijos Federacijos sprendimas

Dėl piniginės kompensacijos už santuokos metu bendrai įgyto turto perleidimą išieškojimo

SPRENDIMAS
RUSIJOS FEDERACIJOS VARDU

Maskvos Golovinskio apygardos teismas, kurį sudaro:

visas pirmininkaujančios teisėjos vardas, pavardė,

pilnu sekretoriaus vardu,

dalyvaujant advokatui F.I.O.,

Viešame posėdyje išnagrinėjęs civilinę bylą Nr. X-ХХХХ/ХХ dėl F.I.O. iki pilno vardo dėl piniginės kompensacijos už santuokos metu įgyto turto perleidimą išieškojimo,

U S T A N O V I L:

PILNAS VARDAS. pateikė ieškinį dėl vardo ir pavardės. dėl 1 700 000 rublių piniginės kompensacijos išieškojimo. dėl santuokos metu kartu įgyto turto dviejų automobilių Toyota Hilux, 2014 m., juodos spalvos, valstybinis numeris X000ХХ000 ir Toyota Venza, 2014 m., juodos spalvos, valstybinis numeriai Х000ХХ000, motyvuojant tuos savo reikalavimus. kad šie automobiliai buvo įsigyti 2014 metais santuokos, sudarytos 2012 metais, metu. Vedybiniai santykiai ir bendras ūkininkavimas tarp šalių nutrūko 2016 metų kovą. Išvykimas Pilnas vardas iš mamos buto įvyko 2016-04-27.

Teismo posėdyje atstovas, pilnas vardas, pavardė, pagal įgaliojimą, pilnas vardas ir pavardė bei atstovas, veikiantis pagal orderį, advokatas, pilnas vardas ir pavardė. ieškinius palaikė.

PILNAS VARDAS. ir jo atstovas pagal įgaliojimą, vardas ir pavardė. Jie nesutiko su ieškinio tenkinimu, motyvuodami tuo, kad nurodyti automobiliai buvo įsigyti už per prekybos sistemą parduotų automobilių, kuriuos įsigijo F.I.O. iki skyrybų visu vardu

Trečioji šalis Pilnas vardas į teismo posėdį neatvyko, apie bylos nagrinėjimo laiką ir vietą jam pranešta. 2016-11-01 teismo posėdyje ji tą vardą ir pavardę parodė. n Pilnas vardas kartu gyveno iki 2016-04-27.

Teismas, išklausęs ieškovo, atsakovo, atsakovo atstovų atstovus, perskaitęs liudytojo parodymus, pavardę, patikrinęs ir susipažinęs su bylos medžiaga, ieškinius laiko netenkintinais dėl šių priežasčių.

Vadovaujantis str. Rusijos Federacijos civilinio proceso kodekso 56 straipsnis 1. Kiekviena šalis privalo įrodyti aplinkybes, kuriomis remiasi kaip savo reikalavimų ir prieštaravimų pagrindu, jeigu federaliniai įstatymai nenustato kitaip.

2. Teismas nustato, kokios aplinkybės yra svarbios bylai, kuri šalis jas turi įrodyti, ir iškelia aplinkybes svarstymui, net jei šalys nė viena iš jų nesirėmė.

Pagal str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 256 str. I. Turtas, kurį sutuoktiniai įgijo santuokos metu, yra jų bendroji jungtinė nuosavybė, nebent jų susitarimu būtų nustatytas kitoks šio turto režimas.

4. Sutuoktinių ir bendro turto dalių nustatymo jį dalijant taisykles ir tokio padalijimo tvarką nustato šeimos teisės aktai.

Vadovaujantis str. Rusijos Federacijos šeimos kodekso 34 straipsnis 1. Turtas, kurį sutuoktiniai įgijo santuokos metu, yra jų bendroji jungtinė nuosavybė.

2 d., „turtas“, kurį sutuoktiniai įgijo santuokos metu (bendra sutuoktinių nuosavybė), apima kiekvieno sutuoktinio pajamas iš darbinės veiklos, verslinės veiklos ir intelektinės veiklos rezultatų, jų gaunamas pensijas, pašalpas, taip pat kitas pinigines išmokas. neturi specialios paskirties (finansinės paramos sumos, sumos, sumokėtos atlyginti žalą, susijusią su netekimu darbingumo dėl traumos ar kitokio sveikatos sutrikdymo ir kt.). Bendroji sutuoktinių nuosavybė taip pat apima kilnojamuosius ir nekilnojamuosius daiktus, vertybinius popierius, pajus, įgytus iš sutuoktinių bendrų pajamų. indėlius, kapitalo dalis, padarytus kredito įstaigoms ar kitoms komercinėms organizacijoms, į bet kokį kitą sutuoktinių santuokos metu įgytą turtą, neatsižvelgiant į tai, kurio iš sutuoktinių vardu buvo įgyta akis, kurio ar kurio iš sutuoktinių vardu. įneštų lėšų.

Teisę į bendrą sutuoktinių turtą turi ir sutuoktinis, kuris santuokos metu tvarkė namų ūkį, rūpinosi vaikais ar dėl kitų svarbių priežasčių neturėjo savarankiškų pajamų.

Vadovaujantis str. Rusijos Federacijos šeimos kodekso 38 straipsnis 1. Bendroji sutuoktinių nuosavybė gali būti padalijama tiek santuokos metu, tiek ją nutraukus bet kurio iš sutuoktinių prašymu, taip pat kreditoriaus reikalavimu. dėl bendro sutuoktinių turto padalijimo, siekiant pareikšti ieškinį dėl vieno iš sutuoktinių dalies bendrojoje sutuoktinių nuosavybėje.

3. Ginčo atveju sutuoktinių bendro turto padalijimas, taip pat sutuoktinių šio turto dalių nustatymas vykdomas teisme.

Teismas, dalindamas bendrą sutuoktinių turtą, sutuoktinių prašymu nustato, koks turtas turi būti perleidžiamas kiekvienam iš sutuoktinių. Jeigu vienam iš sutuoktinių perduodamas turtas, kurio vertė viršija jam priklausančią dalį, kitam sutuoktiniui gali būti priteista atitinkama piniginė ar kitokia kompensacija.

Pagal str. Rusijos Federacijos šeimos kodekso 59 str. I. Dalijant bendrą sutuoktinių turtą ir nustatant šio turto dalis, sutuoktinių dalys pripažįstamos lygiomis, jei sutuoktinių susitarimas nenustato kitaip.

2. Teismas turi teisę nukrypti nuo sutuoktinių dalių ir jų bendros nuosavybės lygybės pradžios, remdamasis nepilnamečių vaikų interesais ir (ar) remdamasis vieno iš sutuoktinių reikšmingais interesais, ypač tais atvejais kai kitas sutuoktinis dėl nepateisinamų priežasčių negavo pajamų arba išleido bendrą sutuoktinių turtą šeimos interesų nenaudai.

Kaip nustatė teismas, visas vardas. ir pilnas vardas.. iš nesantuokinių santykių turi nepilnamečio sūnaus pilną vardą. (gimimo data) (l.dLO). 2012 m. liepos 19 d. tikslai Pilnas vardas ir pavardė Vedęs.

2011 m. lapkričio 23 d. Pilnas vardas įsigijo automobilį Infiniti QX56, valstybinis numeris X000ХХ000 (ld. 46).

Pagal 2014 m. rugsėjo 15 d. pirkimo-pardavimo sutartį, sudarytą su JV Business Car LLC, pilnas pavadinimas. įsigijo automobilį Toyota Hydkzhs, valstybinis numeris X000ХХ000 (l. 49-50). Sutartis buvo apmokėta kartu parduodant automobilį Infiniti QXJ6, valstybinis valstybinis numeris X000ХХ000, naudojant keitimo sistemą pagal 2014 m. rugsėjo 17 d. sutartį Nr. XX-0000-X, sudarytą su SP Business Car LLC (byla). failas 47 -48).

2013 m. balandžio 15 d. Pilnas vardas per mainų sistemą įsigijo automobilį infiniti EX25, valstybinis valstybinis numerio ženklas X000ХХ000, pagal grynųjų pinigų pardavimo sutartį Nr. 13.11.00000, sudarytą su Generic Service LLC, kartu parduodant automobilį lnfmiti 035 pagal sutartį Kz 00000 -000, 2013 m. balandžio 23 d., sudaryta su Jenser Service LLC (bylos lapas 59-67),

2014 m. lapkričio 25 d. Pilnas vardas per prekybos sistemą įsigijo automobilį Toyota Veiza, valstybinis valstybinis numerio ženklas X000ХХ000, pagal pirkimo-pardavimo sutartį Nr.0 N00000. sudaryta su JV Business Car LLC, kartu pardavus automobilį lnfmiti EX25, valstybinis numerio ženklas X000ХХ000, pagal 2014-11-25 sutartį Nr.DB-00000-G (bylos b.l. 69-73). 2014 m. lapkričio 25 d. tarp JV Business Car LLC ir F.I.O. buvo sudaryta sutartis dėl 1 100 000 rublių tokio pat pobūdžio priešpriešinių reikalavimų įskaitymo pagal šias sutartis. (LD.6Ya).

2016-03-23 ​​automobilis Toyota, valstybinis valstybinis numerio ženklas X000ХХ000, buvo parduotas F.I.O. pirkimo-pardavimo sutartimi Kg LB-00000-T UAB „SP Business Car“ (b.l. 77).

2016 03 25 Toyota Hilux automobilis. valstybinis registracijos numeris X000ХХ000, buvo parduotas F.I.O. pagal pirkimo-pardavimo sutartį Nr.000 Pilnas pavadinimas, (l. 20.56)

Įvertinęs įrodymų visumą, leistinumą, patikimumą, taip pat jų pakankamumą ir sąsajumą, teismas daro išvadą, kad ieškiniai negali būti tenkinami, kadangi šių teisės normų prasme nekilnojamojo turto objektas yra 2012 m. dalijamas turtas apima bendrą sutuoktinių turtą, kurį jie turėjo svarstymo apie senelį momentu, o į atiduoto turto vertę atsižvelgiama, jei turtas buvo disponuotas prieš kito sutuoktinio valią, o ne šeimos interesus. Automobilio Toyota Hilux, valstybinis numeris X000ХХ000 ir automobilio Toyota Venza, valstybinis numeris Х000ХХ000, pirkimo-pardavimo sutartys. nors jie buvo sudaryti santuokos metu, vardas ir pavardė. nesudaro bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės, nes jie buvo įgyti iš lėšų, gautų pardavus ikisantuokinį turtą F.I.O.

Be to, automobilių susvetimėjimo metu visas vardas ir pavardė. ir pilnas vardas buvo registruotoje santuokoje. Teismui nepateikta priimtinų ir patikimų įrodymų, kad šalys nurodytu laikotarpiu gyveno skyrium. 2 str. Rusijos Federacijos šeimos kodekso 35 straipsnio 2 dalis. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 253 straipsnis nustato sutuoktinio sutikimo kito sutuoktinio veiksmams, kitam sutuoktiniui disponuojant bendrąja jungtine nuosavybe, prezumpciją. Tai yra, daroma prielaida, kad sutuoktinis, perleidžiantis bendrą turtą, veikia gavęs kito sutuoktinio sutikimą ir pritarimą. Atsižvelgiant į tai, reikalavimai negali būti tenkinami.

Remiantis tuo, kas išdėstyta pirmiau, vadovaujantis 1 str. 194-199 Rusijos Federacijos civilinio proceso kodeksas, teismas

Tenkinant reikalavimus, visas vardas ir pavardė. iki pilno vardo piniginės kompensacijos už santuokos metu įgyto turto perleidimą išieškojimas - atsisakyti,

Sprendimas gali būti skundžiamas Maskvos miesto teismui per mėnesį nuo galutinio teismo sprendimo priėmimo dienos, paduodant apeliacinį skundą per Maskvos Golovinskio apygardos teismą.

Teisėjas Pilnas vardas

Sutuoktiniai gali padalyti bendrai įgytą santuokoje įgytą turtą surašydami turto padalijimo sutartį, kurios pavyzdį rasite mūsų straipsnyje.

Sutartis yra privaloma notariškai patvirtinti ir gali būti sudaryta tiek santuokos metu, tiek ją nutraukus.

Atkreipiame ypatingą dėmesį į tai, kad sutarties dalyku gali būti tik bendroji sutuoktinių nuosavybė, t.y. turtas, įgytas kartu santuokos metu.

Dėl turto padalijimo sutarties įvykdymo bendrai įgytas sutuoktinių turtas tampa kiekvieno iš jų asmenine nuosavybe. Šiuo atveju turto padalijimas vykdomas pagal sutarties sąlygas.

Bet kuriuo atveju turtas padalijamas dėl santuokos nutraukimo, būsimo ar jau įvykusio.

Turto padalijimo sutarties pavyzdys: 2019 m

Sutarties dėl santuokoje įgyto turto padalijimo pavyzdį (2019 m. pavyzdys) rasite .

Sutarties tekste nurodyti vardai ir pavardės bei dokumentų rekvizitai ir adresai yra fiktyvūs.

Primename, kad sutartis sudaroma raštu ir turi būti patvirtinta notaro.

Ką įtraukti į turto padalijimo sutartį

Sutartyje turi būti nurodyta privaloma informacija, įskaitant:

• dokumentų rengimo vieta;
• pasirašymo data;
• pilnos sutuoktinių pavardės, vardai ir patronimai;
• sutuoktinių gyvenamoji vieta;
• paso duomenis.

Santuokos metu įgytas turtas turi būti nurodytas. Esant poreikiui, kiekvienam ar tam tikros rūšies turtui gali būti suteiktas įvertinimas (šiuo atveju prie sutarties gali būti pridedami čekiai, vertintojo ataskaita ir pan.).

Turto padalijimo sutartyje gali būti numatyta ir tokia sąlyga kaip viso abiem sutuoktiniams bendrosios jungtinės nuosavybės teise priklausančio turto perleidimas vienam iš sutuoktinių.

Kalbant apie dalytino turto sudėtį, tai gali būti daiktai (automobilis, baldai, butas) arba nuosavybės teisės.

Kitu susitarimu gali būti nustatyta, kam priklausys gyvenamosios patalpos. Ten taip pat galite numatyti galimybę laikinai naudotis būstu sutuoktiniui, kuriam jis nepriklausys.

Turto padalijimo sutartimi gali būti nustatytos sutuoktinių bendro turto dalys ir šios dalys paskirstomos tarp sutuoktinių. Tokiu atveju sutartis bus pagrindas įregistruoti nuosavybės teisę į dalį bendrojoje sutuoktinių nuosavybėje.

Sutartis dėl turto padalijimo sudaroma ir nutraukiama bendru sutuoktinių sutikimu. Jei vienas iš sutuoktinių nepritaria jos nutraukimui, kitas sutuoktinis turi kreiptis į teismą.

Kas neturėtų būti įtraukta į turto padalijimo sutartį

Šios sąlygos neturėtų būti įtrauktos:

• kiekvienam sutuoktiniui asmeninės nuosavybės teise priklausančio turto padalijimo sąlygos. Toks turtas gali būti perleistas tik dovanojimo sutartimi;
• išimtinės teisės į vieno iš sutuoktinių sukurtą intelektinės veiklos rezultatą perdavimo sąlygos. Išimtinių teisių perdavimas galimas tik pagal licencijos sutartį;
• daiktų, įsigytų tik nepilnamečių vaikų poreikiams tenkinti (drabužių, batų, mokyklinių ir sporto reikmenų, muzikos instrumentų, kompiuterių, vaikiškų knygų ir kt.), padalijimo sąlygos. Šie daiktai nedalytini ir neatlygintinai perduodami sutuoktiniui, su kuriuo gyvena vaikai po skyrybų;
• sutuoktinių bendrų nepilnamečių vaikų vardu sumokėtų įmokų padalijimo sąlygos. Tokie indėliai laikomi priklausančiais šiems vaikams ir į juos neatsižvelgiama dalijant bendrą sutuoktinių turtą.

Išsiskyrę ar jau išsiskyrę sutuoktiniai gali žymiai supaprastinti teismo užduotį, padarydami išvadą turto padalijimo sutartis. Surašyti tokią sutartį galima, jei abu sutinka su joje pateiktomis sąlygomis ir yra pasirengę pasirašyti. Įstatymas leidžia (tiksliau, apeina) nepadalyti turto be vienos iš šalių prašymo, ypač tais atvejais, kai sutuoktiniai susitaria žodžiu.

Patogumas savarankiškai sprendžiant turtinius ginčus yra tai, kad nereikia mokėti valstybės rinkliavos už ieškinio nagrinėjimą teisme. Teismas gali pradėti vertinimo procedūrą, kuri taip pat atims dalį pinigų iš abiejų proceso dalyvių biudžeto. Sudariusiems abipusį susitarimą, pakaks pranešti teisėjui, kad turtiniai ginčai sprendžiami privačiai. Jei susitarimas pasiekiamas jau teisminės peržiūros stadijoje, jis vadinamas taikos sutartimi ir gali labai skirtis nuo to, ko sutuoktiniai iš pradžių norėjo gauti.

Turto padalijimo sutarties sudarymas

Informacija paimta iš turto padalijimo sutarties pavyzdys, nustato, nustatant įprastą sutarties rašymo formą (pažiūrėti ir parsisiųsti galite čia:). Tam tikrais atvejais, kai galimi ginčai dėl išvados savanoriškumo ar vieno iš sutuoktinių veiksnumo, sutartis sudaroma ją patvirtinus notaro. Notaras patikrins, ar sutarties forma ir tekstas atitinka Šeimos ir Civilinio kodekso normas bei patvirtins jos teisėtumo faktą.

Yra daug medžiagos, kaip teisingai sudaryti sutartį, tačiau joje turi būti nurodyta:

• abiejų sutuoktinių pasų duomenys;
• sutarties sudarymo ir įsigaliojimo data;
• esamos civilinės būklės aprašymas;
• bendrai įgyto turto perdavimas sąrašo forma;
• turto, kurį gavo viena ar kita santuokos nutraukimo proceso šalis, sąrašas;
• turto perdavimo vieta ir laikas;
• Papildomai gali būti įtrauktas asmeninio turto, kuris nelaikomas daiktu dalijant turtą, sąrašas;
• abiejų šalių parašai.

Sutartis neturėtų prieštarauti civilinės ir šeimos teisės normoms, daiktų sąraše turi būti detalus modelių aprašymas, eilės numeriai, forma, kokia ji bus vykdoma. Rengiant projektą būtina vadovautis sąžiningumo principais (teismas gali atkreipti į tai dėmesį). Visi sutarties lapai turi būti pasirašyti kiekvienos šalies, o pati sutartis turi būti saistoma. Kartu su susitarimu tarp sutuoktinių gali būti sudaromi ir kiti sutartiniai santykiai, įskaitant perleidimą pardavimo, dovanojimo ar mainų sutartimi į kiekvieno asmeninę nuosavybę.

Idealus variantas fiksuoti turto perdavimą pagal susitarimą – surašyti perdavimo – priėmimo aktą laisva forma.

Akivaizdus įstatymų nesilaikymas, taip pat prievarta sudaryti susitarimą ar apgaulė, pavyzdžiui, nuslėpus dalį turto ar nustačius nesąžiningą daikto vertę, lemia tokio sandorio pripažinimą negaliojančiu teisme. . Tam tikrais atvejais tretieji asmenys gali kreiptis dėl sutarties nutraukimo, jei jie buvo šeimos kreditoriai ir perleidžiant teises į nuosavą turtą buvo labai pažeistos jų įstatyminės teisės.

Akcijų apibrėžimas

Nepaisant ypatingo teisės aktų specifiškumo, įstatymai leidžia sutuoktiniams būti maksimaliai lanksčiai sudarant susitarimą. Tai taip pat taikoma nustatant dalį, kuri atiteks kiekvienam iš jų.

Nėra reikalavimo viską padalinti po lygiai. Kiekvienu atveju sutuoktiniai gali nustatyti du padalijimo būdus:

1. Dalinė nuosavybės teisė suponuoja dalinio, nebūtinai lygios (trečdalio, ketvirtadalio) buvimą, o šalys turi sudaryti bendro naudojimo sutartį, kuri reglamentuoja, kaip turtas bus naudojamas. Toks požiūris labiausiai būdingas nekilnojamajam turtui, kai sutuoktiniai nustato nuosavybės ir gyvenamosios vietos tvarką gyvenamojoje patalpoje.
2. Turto padalijimas gali būti atliekamas lygiaverte, tai yra, kiekvienas gaus nustatytą kiekį vertybių. gali būti atlikta akimis arba padedant vertintojui. Tačiau sutuoktiniai gali viską pasiskirstyti taip, kaip jiems patogu (pavyzdžiui, vyras gauna automobilį, o žmona kaip kompensaciją – visus baldus ir buitinę techniką). Šis metodas leidžia padalyti tuos dalykus, kurių bendra nuosavybė neįmanoma.

Priežastys, paskatinusios tokiu būdu padalyti turtą, yra šios: nereikia teisintis. Teismas vadovaujasi tuo, kad kadangi sandoris buvo sudarytas savo noru, tai reiškia, kad, sutuoktinių nuomone, buvo nustatyta sąžininga nuosavybės teisė į turtą. Patys sutuoktiniai gali būti grindžiami įvairiais motyvais, pavyzdžiui, vieno iš sutuoktinių poreikiu išlaikyti vaikus, turimą vairuotojo pažymėjimą ir pan.

Dokumentų teismui sąrašas

Kada sutartis dėl bendrai įgyto turto padalijimo surašytus, sutuoktiniai kreipiasi į teismą, kur privalo pateikti šiuos dokumentus:

• valstybinės rinkliavos sumokėjimo kvitas, o susitarimo atveju jo mokėti nereikia pagal Turtinių ginčų įstatymą arba galima susitvarkyti net su magistrato teismu;
• abiejų šalių pasų duomenys;
• bendras ieškinio pareiškimas arba tas pats, bet pateiktas vienašališkai;
• turto padalijimo sutartis;
• susitarimas dėl naudojimosi turtu tvarkos;
• bendros nuosavybės sutartis;
• nuosavybės teises patvirtinantys dokumentai, jei reikia (pavyzdžiui, registro išrašas);
• susitarimas dėl vaiko gyvenamosios vietos ir vaiko išlaikymo, jei reikia.

Turto padalijimo sutarties padavimo ir peržiūrėjimo teisme tvarka

Tais atvejais, kai nėra kitų ginčytinų klausimų, dėl kurių reikia įsikišti teismo, prašymas pateikiamas magistrato teismui, esančiam geografiškai arčiausiai ieškovo registracijos vietos. Jeigu turtinių ginčų nėra, bet yra kitų, pavyzdžiui, dėl bendrų vaikų gyvenamosios vietos, reikėtų kreiptis į bendrosios kompetencijos teismą.

Sutarties forma sudarant ir jos vykdymas teismo nuosprendžiu lemia tai, kad nėra reikalavimo mokėti mokesčius ar kitas rinkliavas.

Teismas, remdamasis pateiktu pareiškimu, priima sprendimą tais atvejais, kai susitarimas yra teisėtas ir nepažeidžia šalių teisių. Vėliau, jeigu turtas pagal sutartį nebuvo pateiktas arba pažeidžiamas naudojimosi šiuo turtu režimas, teismas, remdamasis anksčiau pridėta sutartimi, gali priimti nuosprendį dėl priverstinio turto išieškojimo iš pažeidėjo. arba apskritai pakeisti naudojimosi ir nuosavybės tvarką.

Turto padalijimo pagal susitarimą pavyzdys

Turtingas verslininkas vedė moterį, kuri jam pagimdė du vaikus. Santuokos metu jis nusprendė įsigyti brangų butą, už kurį paėmė hipoteką. Su žmona buvo sudaryta sutartis dėl turto padalijimo, pagal kurią butas besąlygiškai liko jo nuosavybe. Kadangi žmona po vaikų gimimo nedirbo, vyras būsto paskolą mokėjo pats.

Moteris skyrybų metu, norėdama pamokyti savo vyrą, kreipėsi į teismą dėl turto padalijimo, reikalavimuose nurodydama, kad sutartį laiko pavergusia ir sudaryta prieš jos interesus. Tuo pačiu metu ji realiai gyvena šiame bute su vaiku, o jos vyras persikėlė gyventi pas kitą moterį.

Nepaisant Rusijos Federacijos civilinio kodekso ir Rusijos Federacijos tyrimų komiteto nuostatų panaikinti sutarties sąlygas, teismas stojo į atsakovo pusę, suteikdamas vaikams teisę gyventi šiame bute iki pilnametystės. Teismas atsižvelgė į:

1. Tikrasis išsiskyrimas.
2. Sutarties patvirtinimas notaro.
3. Ieškovės negalėjimas įvykdyti hipotekos įsipareigojimų (pusės jų) santuokos nutraukimo atveju.
4. Ieškovo pajamų neturėjimas santuokos metu.

Kadangi ieškovą visiškai palaikė atsakovas, teismas nelaikė susitarimo vergišku pagal str.

Išvada

1. Turto padalijimo sutartis – buvusių sutuoktinių sudaryta sutartis dėl to, kam koks turtas atiteks.
2. Sutartis turi būti patvirtinta notaro.
3. Yra du turto padalijimo būdai:
   • akcijų paskirstymas;
   • padalijimas ekvivalentine verte.
4. Magistrato teismui pateikiama sutartis dėl bendrai įgyto turto padalijimo.

Populiariausias klausimas ir atsakymas dėl turto padalijimo sutarties

Klausimas: Santuokos metu su žmona sudarėme sutartį dėl turto padalijimo, kurioje, be kita ko, nurodė bendrą butą, registruotą žmonos vardu. Ar man reikia kreiptis į registracijos institucijas dėl perregistravimo? Dmitrijus.

Atsakymas: Sveiki Dmitrijus. Pirma, šiuo atveju sutartis buvo sudaryta neteisingai. Teisingas dokumentas yra akcijų padalijimo sutartis. Jei turite galimybę atskirti nuosavybę dabar, galite susisiekti su registracijos rūmais jau dabar ir jums abiem bus išduoti nuosavybės pažymėjimai.

Kelių kanalų nemokama karštoji linija

Mieli skaitytojai! Mūsų straipsniuose kalbama apie tipinius teisinių problemų sprendimo būdus, tačiau kiekvienas atvejis yra unikalus. Jei norite sužinoti, kaip išspręsti konkrečią problemą, susisiekite su dešinėje esančia internetinio konsultanto forma arba skambinkite toliau nurodytais numeriais. Tai greita ir nemokama!

Sutartis dėl bendrai įgyto turto padalijimo

Jei ginčų nėra, galite sudaryti santuokoje įgyto turto padalijimo sutartį. Ji turi būti patvirtinta notaro, o išvada leidžiama tiek skyrybų metu, tiek po jos. Norėdami viską padaryti teisingai, turite žinoti dokumento įstatymines ypatybes ir turinį, taip pat užkirsti kelią atvejams, kai jis gali būti nuginčytas.

Pagal str. RF IC 38 straipsnis, sutuoktiniai gali sudaryti turto padalijimo sutartį santuokos, santuokos nutraukimo proceso metu arba gavę ištuokos liudijimą. Išimtis yra atvejai, kai tarp šalių kyla ginčų arba reikalingas akcijų nustatymas – čia reikia kreiptis į teismą. Jeigu ieškinio kaina neviršija 50 000 rublių, pareiškimas pateikiamas magistrato teismui, kitais atvejais – apygardos teismui.

Sutartis turi būti patvirtinta notaro. Ją įregistruoti galima ir tuo atveju, kai sutuoktiniai turi vaikų arba vienas iš jų atsisako nutraukti santuoką per metrikacijos įstaigą, o antrasis privalo. Čia situacija atrodo taip:

1. Šeimos santykių nutraukimas vykdomas teisme.
2. Tuo pačiu metu sutuoktiniai sudaro taikos sutartį dėl padalijimo ir ją patvirtina notaras.

Dar viena išimtis yra buvimas neoficialioje santuokoje (sugyvenime) – tuomet teisiškai šalys neturi bendro turto, vadinasi, jo nebus galima padalyti. Esant tokiai situacijai, problemą teks spręsti žodžiu arba per teismą.

Sutartis galima sudaryti ir bylose dėl turto padalijimo teisme. Proceso metu teisėjai dažniausiai stengiasi padėties sprendimą nukreipti taikia linkme ir pasiūlo sudaryti tokį susitarimą. Sutuoktiniams sutikus, procesas paskelbiamas baigtu.

Taigi, dalijant turtą, reikia atsižvelgti į keletą veiksnių:

• Būklė. Ji sudaroma tik abipusiu sutarimu. Bet kokie ginčai sprendžiami teisme.
• Užtikrinimas. Sutartis be notaro neturi teisinės galios.
• Jeigu kreditoriaus reikalavimu reikia nustatyti bendrosios nuosavybės dalis, procedūra atliekama teisme.
• Jeigu sutuoktiniai kurį laiką gyveno skyrium ir turtą įsigijo už savo lėšas, teismas gali pripažinti jį individualia nuosavybe, kuri negali būti dalijama. Norėdami tai padaryti, piliečiai turi pateikti čekius ir kvitus, patvirtinančius sumokėjimą savo lėšomis, taip pat įrodyti, kad pirkimo laikotarpiu iš tikrųjų gyveno atskirai.
• Daiktų ir vertingų daiktų, kurie buvo įsigyti santuokos metu bendrų nepilnamečių vaikų interesais, negalima – nei teismo tvarka, nei susitarimu.
• Jeigu šalys turtą pasidalijo, bet vėliau toliau gyveno kartu ir įsigijo naujų vertingų pirkinių, jie bus laikomi bendrąja jungtine nuosavybe. Jei norės, ateityje taip pat galės viską padalinti.
• Jeigu dalis turto nepadalinta, jis ir toliau laikomas bendrąja jungtine nuosavybe.

Nesant ginčų, sutuoktiniai ar buvę sutuoktiniai gali apsilankyti pas notarą ir pasirašyti susitarimą, kas ir kokia suma gaus konkretų turtą.

Svarbu! Jei vyras nori atsisakyti savo turto dalies, kad galėtų susimokėti alimentus už nepilnametį vaiką ar motinystės atostogų buvusią žmoną, surašoma ne padalijimo sutartis, o. Registracija vyksta pas notarą.

Koks turtas yra padalijamas?

Šalys turi teisę savarankiškai nustatyti, kokį turtą jos nurodys padalijimo sutartyje. Dažniausiai yra padalintas ir įgytas santuokoje. Jei kalbame apie automobilį, turėsite pateikti išsamią informaciją:

• prekės ženklas, modelis;
• VIN numeris;
• spalva;
• kėbulo tipas (sedanas, hečbekas, krosoveris, visureigis, rodsteris, kupė ir kt.);
• duomenys iš STS;
• vertės įsigijimo metu ir sutarties sudarymo dieną.

Jei sutuoktiniai negali savarankiškai nustatyti esamos transporto priemonės vertės, jie gali kreiptis į ekspertų biurą. Tokiu atveju automobilio kaina bus nurodyta remiantis specialistų nuomone.

Viskas sudėtingiau, nes... Bankas dalyvauja sandoryje. Nekilnojamas turtas negali būti dalijamas į faktines dalis natūra, tačiau sutuoktiniai gali sudaryti sutartį, kurioje bus nurodyta, kas mokės ateityje, kas gaus būstą ir kokia dalimi. Verta atsižvelgti į tai, kad paskolos davėjas gali atsisakyti keisti būsto paskolos sutartį, ypač jei skoliniai įsipareigojimai lieka mažo uždarbio piliečiui.

Jeigu turtas įkeistas, su notaru surašę sutartį, sutuoktiniai privalo pateikti bankui jos kopiją.

Koks turtas nepadalinamas

Į padalijimo sutartį negali būti įtrauktos šios nuosavybės rūšys:

• Įsigytas iki santuokos. Išimtis – vertybių perdavimas savininko prašymu. Jei tuo metu piliečiai gyveno kartu ir turėjo bendrą biudžetą, dalindami per teismą jie turės įrodyti, kad vertingi daiktai iš tikrųjų yra bendroji jungtinė nuosavybė.
• Gauta dėl perdavimo pagal dovanojimo ar paveldėjimo sutartį, net jei tai buvo šeimos teisinių santykių metu.
• Autorių teisės.
• Asmeniniai daiktai: kosmetika, higienos reikmenys, drabužiai.

Svarbu! Net jei vienas iš sutuoktinių nedirbo santuokos metu, jis vis tiek gali reikalauti įgyto turto (RF IC 34 straipsnis).

Kaip sudaryti sutartį dėl turto padalijimo: žingsnis po žingsnio instrukcijos

Norėdami sudaryti sutartį, atlikite kelis paprastus veiksmus:

1. Prieš apsilankydami pas notarą, paruoškite visus dokumentus ir savarankiškai nustatykite, kas ką gaus dėl padalijimo. Jei lankantis notaro biure kils ginčų, specialistas atsisako patvirtinti dokumentą.
2. Mokėti valstybės rinkliavą. Kvitas kartu su kitais dokumentais pateikiamas notarui.
3. Sudarykite sutartį notaro biure.
4. Užregistruokite dokumentą Rosreestr. Tai reikalinga norint pakeisti informaciją iš Vieningo valstybės registro, jei nekilnojamasis turtas yra padalintas. Perduodant automobilį antrosios šalies nuosavybėn, išregistruoti kelių policijoje nereikia – naujajam savininkui tereikia pateikti sutartį ir perregistruoti transporto priemonę savo vardu.

Dėl to piliečiams suteikiamas vienas sutarties egzempliorius. Trečiasis lieka pas notarą ir perduodamas saugoti į archyvą. Jei dokumentas pametamas, bet kada galite užsisakyti dublikatą.

Faktinis nekilnojamojo turto padalijimas atliekamas atnaujinus informaciją Vieningame valstybės registre. Nuo šio momento naujasis savininkas galės pilnai naudotis turtu, o prireikus jį parduoti ar pakeisti, jeigu sandoriui atlikti nereikės kitos šalies sutikimo (pavyzdžiui, jei butas dalijamas) .

Dokumentai notarui

Pirmą kartą apsilankę notaro biure, turite pateikti pasus ir kitus dokumentus:

• Vieningo valstybės registro išrašas arba nuosavybės teisės į nekilnojamąjį turtą pažymėjimas.
• STS automobiliui.
• Valstybės rinkliavos sumokėjimo kvitas.
• Nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sutartys (jei jos yra išsaugotos).
• Santuokos registracijos liudijimas arba .

Patartina pateikti sutarties projektą. Jei jo nėra, už notaro paslaugas už sutarties sudarymą turėsite sumokėti atskirai, be valstybės rinkliavos.

Valstybės pareiga

Valstybės rinkliavos dydis nurodytas 5 str. 1 d. Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 333.24 straipsnis yra 0,5% sutarties vertės, bet ne mažiau kaip 300 rublių. ir ne daugiau kaip 20 000 rublių.

Sutarties vertė yra dalijamo turto kaina. Sutuoktiniai gali mokėti valstybės rinkliavą lygiomis dalimis; Svarbiausia turėti kvitą, nes... Be jo notaras dokumentų netvirtins.

Norėdami išsamiai suprasti skaičiavimo ypatybes, pakanka susipažinti su praktiniu pavyzdžiu:

Sutuoktiniams bendrai priklauso 5 000 000 rublių vertės butas. ir automobilį už 2 000 000 rublių. Kaina nustatoma prieš skyrių. Bendra sutarties kaina yra 7 000 000 RUB. Butas dalinamas į dalis su kompensacija, nes už automobilį moteris vyrui perveda 1 000 000 rublių. - tai turėtų tapti jos nuosavybe.

7 000 000 x 0,5% = 35 000 rub. Tai viršija ribą, todėl mokama tik 20 000 RUB.

Jei sutartį turi sudaryti notaras, piliečiai už jo paslaugas turi sumokėti papildomai. Dokumento rengimo kaina 4000 – 5000 rublių.

Vieningos sutarties formos nėra, tačiau jos turinys turi atitikti civilinės teisės reikalavimus. Jame turi būti ši informacija:

• Išvados data ir vieta, notaro informacija.
• Visas sutuoktinių vardas, pavardė, paso duomenys.
• Santuokos ir skyrybų data.
• Susitarimo dėl padalijimo nuoroda.
• Kas įeina į bendrą turtą: gyvenamųjų patalpų adresai, informacija apie automobilius, depozito sąskaitų numeriai ir sumos ir kt.
• Bendra turto vertė.
• Kam ir kas tampa nuosavybe.
• Ar viena iš šalių sumoka pinigus už perleisto turto kainą.
• Patvirtinimas, kad nekilnojamajam turtui ar transporto priemonėms nėra suvaržymų. Jie neturėtų būti paleisti už užstatą ar suimti, taip pat jiems neturėtų būti pradėtas teisminis procesas.
• Sutarčiai įsigaliojus. Paprastai tai įvyksta nuo pasirašymo momento, tačiau galimos ir kitos sąlygos.
• Abiejų šalių parašai.

Sutartyje turi būti notaro antspaudas. Be jo jis laikomas negaliojančiu.

Ar man reikia užsiregistruoti Rosreestr?

Jei nekilnojamasis turtas dalijamas, sutartis turi būti įregistruota Rosreestr, kitaip nuosavybės perdavimas neįmanomas. Procedūrai pakanka užsiregistruoti pateikti dokumentus MFC ir nurodytu laiku apsilankyti institucijoje su dokumentais:

• pasas;
• santuokos liudijimai;
• du sutarties egzemplioriai;
• piliečio, gaunančio turtą ar jo dalį, prašymas įregistruoti nuosavybės teises;
• prašymas įregistruoti nuosavybės teisės perleidimą iš perdavėjo;
• kvitas, patvirtinantis valstybės rinkliavos sumokėjimą.

Mokestis už perregistravimą MFC yra 2000 rublių. Už jį reikia sumokėti tą pačią dieną pateikus dokumentus, o kvitą atnešti juos priėmusiam specialistui.

Kas geriau: sutartis ar ikivedybinė sutartis?

Teisingai susituokę piliečiai turtą gali dalyti dviem būdais – sudarydami sutartį arba vedybų sutartį. Norėdami tai padaryti, turite susipažinti su šių dviejų dokumentų skirtumais:

O tai vienija tik privalomas notaro patvirtinimas.

Ar įmanoma ginčyti susitarimą?

Sutartis gali būti ginčijama teisme, jei tarp šalių kyla ginčų. Jei nesutarimų nėra, pakeitimai daromi su notaru sudarant papildomą susitarimą prie pagrindinės sutarties.

Pagrindas pripažinti dokumentą negaliojančiu gali būti jo parengimas pažeidžiant įstatymus, sudarymas su neveiksniu asmeniu be globėjo sutikimo, esminis vienos iš šalių interesų pažeidimas arba rengimas grasinant smurtu.

Norint ginčyti, būtina pateikti teismui įrodymus, patvirtinančius pagrindo buvimą. Tai gali būti teismo sprendimas, kuriuo nustatomas neveiksnumas, garso ir vaizdo įrašai bei kiti dokumentai. Turi būti pateikta pačios sutarties kopija.

Paskutiniai pakeitimai

Bendrai įgytas turtas gali būti padalijamas lygiomis dalimis vedybų sutartimi, susitarimu arba teisme.

Sutartis dėl turto padalijimo yra sutartis, sudaryta tarp sutuoktinių tiek santuokos metu, tiek ją nutraukus. Žingsnis po žingsnio pažvelkime į kompetentingo dokumento rengimo procesą. Ar reikia tai patvirtinti notaro? Kokiais atvejais sutarties nuostatos negalioja?

Kas yra santuokoje įgyto turto padalijimo sutartis?

Sutartis – tai dokumentas, kuris sudaromas santuokos metu arba po formalių skyrybų, siekiant nustatyti sutuoktinių dalis bendrai įgytame turte. Tai yra raštu ir patvirtinta notaro. Šalys savarankiškai sprendžia, ką ir kam gaus. Pavyzdžiui, sutuoktiniai gali susitarti, kad butas lieka žmonai ir vaikams, o mašina – vyrui.

Šis metodas yra optimalus porai, kuri išsiskyrė draugiškomis ar neutraliomis sąlygomis. Taip sutaupysite laiko ir pinigų, kuriuos kitu atveju tektų išleisti bylinėjimuisi.

Privalumai ir trūkumai

Turto padalijimo sutarties privalumai:

• Esami ar buvę sutuoktiniai turi galimybę sudaryti sutartį bet kuriuo metu: santuokos metu ir po skyrybų.
• Šalys savarankiškai nustato bendrosios nuosavybės dalis.
• Prireikus sutarties nuostatos gali būti pripažintos negaliojančiomis.
• Jei turite dokumentą, jums nereikės kreiptis į teismą dėl turto padalijimo.

Sutarties trūkumai:

• Piniginės išlaidos už sutarties tvirtinimą notaro biure nustatytu tarifu.
• Teisinės išlaidos, kurias teks patirti, jei bus ginčijamos dokumento nuostatos.
• Sudarant sutartį yra galimybė susidurti su valios ydomis, tai yra, pavyzdžiui, viena šalis pasirašys popierių spaudžiama kitos pusės.

Sutarties ir ikivedybinės sutarties skirtumai

Ikivedybinė sutartis ir sutartis dėl turto padalijimo tarp sutuoktinių turi ir panašumų, ir nemažai skirtumų. Pagrindiniai skirtumai pateikti lyginamojoje lentelėje:

Įprasti požymiai yra šie:

• Rengimo forma – dokumentai sudaromi raštu ir reikalauja notaro patvirtinimo.
• Galimybė ginčyti – susitarimai ir sutartys gali būti ginčijami civilinėje ir šeimos teisėje numatytais pagrindais.
• Pasirašymo tikslas – abu dokumentai būtini sutuoktinių turto režimui nustatyti.

Kada prasminga sudaryti turto padalijimo sutartį?

Įstatymas numato susitarimo dėl sutuoktinių turto padalijimo sudarymą santuokos metu ir ją nutraukus. Bendrai įgytą turtą galima padalyti per 3 metus nuo santuokinių ryšių nutrūkimo.

Geriau susitarimą sudaryti po skyrybų. Taip yra dėl to, kad sutartis galioja tik esamiems daiktams ir objektams. Iki santuokos nutraukimo šeimos turto gali padidėti, tačiau jį dalijant bus taikomas lygiateisiškumo principas, nebent bus sudaryta nauja sutartis.

Kas turėtų būti įtraukta į turto padalijimo sutartį (+ pavyzdys)

Dokumente paprastai pateikiamas standartinis informacijos rinkinys:

1. Sutuoktinių asmens duomenys: vardas, pavardė, gyvenamoji vieta, informacija iš paso, šeiminė padėtis.
2. Sutarties tikslas.
3. Dalytino turto sąrašas. Nurodomos kiekvieno sutuoktinio identifikacinės savybės ir dalis.
4. Turto vieta, perdavimo laikas ir būdas.
5. Pagrindai, kuriais remiantis sutartis gali būti nutraukta vienašališkai.
6. Kitos įstatymams neprieštaraujančios nuostatos.
7. Dokumento sukūrimo data.
8. Šalių parašai (su stenograma).

Svarbu: Apibendrintos formuluotės ir terminai, turintys dvigubą reikšmę, dokumente neleidžiami. Pavyzdžiui, „visas turtas“ ir kt. Būtina konkrečiai identifikuoti objektus (pavyzdžiui, parašyti, kuris butas ir automobilis).

Norėdami patvirtinti dokumentą notaro biure, turite pateikti:

• abiejų sutuoktinių pasai;
• dokumentas, nurodantis santuokos sudarymą ar nutraukimą;
• bendrosios nuosavybės dokumentai (išrašai iš Rosreestr, pirkimo-pardavimo sutartys arba dalyvavimas nuosavame kapitale statybose ir kt.)

Žemiau galite atsisiųsti sutarties dėl turto padalijimo tarp sutuoktinių pavyzdį. Dalis sutuoktinių kreipiasi į notarų biurą, kur specialistas parengia dokumento projektą ir, susitarus su šalimis, patvirtina jo nuostatas.

Ar galima ginčyti ir nutraukti sutuoktinių sutartį?

Sutuoktiniai turi teisę:

• nutraukti sutartį abipusiu susitarimu;
• atsisakyti vienašališkai vykdyti sutarties sąlygas, jeigu tai numatyta dokumente;
• abipusiu susitarimu atlikti susitarimo patikslinimus;
• ginčo atveju kreiptis į teismą.

Teisme turtas dalijamas:

• lygiomis dalimis;
• nukrypstant nuo lygiateisiškumo principo, jei yra įtikinamų aplinkybių (pvz., šeimos tėvas nedirbo ir išleido šeimos lėšas lošdamas lošimo automatais);
• šalių sprendimu.

Pastaruoju atveju sutuoktiniai gali sudaryti taikos sutartį teisme ir nuspręsti, kas ką gaus. Teismas tik patvirtins atsiskaitymo aktą.

Svarbu: sutuoktinių turto padalijimo sutartis ir taikos sutartis yra skirtingi dokumentai. Pirmasis yra sudarytas tarp vyro ir žmonos ir yra patvirtintas notaro, antrasis dokumentas yra teismo aktas.

Turto padalijimo sutartis įsigalioja nuo notaro patvirtinimo momento, o taikos sutartis - nuo jos apskundimo termino pabaigos.

Šalis, nesutinkanti su sutarties nuostatomis, gali kreiptis į teismą su ieškiniu, reikalaudama dokumentą pripažinti negaliojančiu tam tikrais pagrindais. Tarp labiausiai paplitusių yra:

• valios ydų buvimas (pavyzdžiui, vyras neleido žmonai matytis su vaikais, reikalaudamas, kad butas pagal susitarimą taptų jo asmenine nuosavybe);
• vienos šalies pripažinimas neveiksniu;
• esminis antrojo sutuoktinio interesų pažeidimas sutarties nuostatomis;
• trūksta šalių ar vieno sutuoktinio parašų;
• parašų nepatikimumas (klastojas vienas arba abu parašai).

Sutarties nuostatos pripažįstamos negaliojančiomis pagal civilinę teisę – taikomos sutartinių santykių taisyklės.

Svarbu: Sutartis pripažįstama galiojančia, jeigu jos nuostatos neprieštarauja šalies teisės aktams ir šalių valiai. Priešingu atveju dokumento egzistavimas gali būti užginčytas.

Ką reikia žinoti?

Turtiniais klausimais paprastai susirūpinę visi planuojantys skirtis arba tai jau padarę žmonės. Pažvelkime į dažniausiai pasitaikančius iš jų.

Kas yra skirstoma?

Pagal str. Šeimos teisės aktų 34 str., bendroji nuosavybė apima:

• abiejų sutuoktinių pajamos: pensija, darbo užmokestis, autorinis atlyginimas iš intelektinės veiklos, pašalpos ir kitos išmokos, neturinčios nustatytos paskirties;
• kilnojamieji ir nekilnojamieji daiktai, įsigyti šeimos lėšomis;
• vertybiniai popieriai, akcijos, indėliai, kapitalo dalys ir kt.;
• kitas turtas.

Svarbu: šalys turi teisę padalinti skolinius įsipareigojimus. Nesant susitarimo, taikomas lygybės principas.

Kitas turtas gali būti asmeninis nekilnojamasis ar kilnojamasis turtas, kurio vertė kelis kartus padidėjo bendrų šeimos lėšų sąskaita. Pavyzdžiui, žmona paveldėjo namą kaime. Po santuokos pora pastatą visiškai pertvarkė. Skyrybų atveju vyras turi teisę tikėtis tam tikros dalies. Jei vyras ar žmona užsiėmė namų tvarkymu, tai nepanaikina jų teisės reikalauti nuosavybės dalies.

Ko negalima padalinti?

Neskirstoma:

• Iki santuokos įgytas turtas. Pavyzdžiui, vyras prieš vedybas nusipirko automobilį grynaisiais (ne kreditu).
• Tiksliniai mokėjimai. Pavyzdžiui, kompensacija netekus darbingumo, finansinė pagalba ir kt.
• Santuokos metu neatlygintiniu sandoriu (dovanojimu, paveldėjimu pagal įstatymą ar testamentą) gautas turtas.
• Vaikams išduoti indėliai. Tokiose sąskaitose esančias lėšas vaikai išleidžia savarankiškai, sulaukę 18 metų arba gavus globos institucijų sutikimą.

Ar būtina turėti notaro patvirtintą turto padalijimo sutartį?

Pagal šeimos teisę turtą sutuoktiniai gali dalytis savarankiškai. Sudaryta sutartis turi būti patvirtinta notaro biure. Nekilnojamojo turto nuosavybės perdavimas turi būti įregistruotas Rosreestr. Naujam savininkui turėtų būti perduotas ir kilnojamas turtas.

Taigi sutuoktiniai gali savarankiškai padalyti turimą turtą. Atskyrimo sutartis turi būti patvirtinta notaro. Sutarties nuostatos gali būti skundžiamos teisme, jeigu jos prieštarauja įstatymams.